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Thèse Henri AGATHE - décembre 2006

Titre

La gestion de l’espace des territoires insulaires : contraintes et perspectives

Membres du jury :

  • METZGER Pascale (CR IRD),
  • RENARD Vincent (DR CNRS, rapporteur),
  • ROCHOUX Jean-Yves (MCF HDR Université de La Réunion, rapporteur),
  • SAPIR Jacques (DR EHESS, président du jury),
  • LE BRIS Émile (DR IRD, directeur de thèse)

Date

  • 15/12/2006

Lieu

  • Paris, EHESS

Résumé

La perspective veblennienne permet de construire une théorie de marchés qui intègre le rôle des institutions et elle permet de dépasser la perspective de l’équilibre partiel de court terme de Marshall. Les résultats des marchés fonciers dépendent de la gestion de l’espace qui est elle-même tributaire des nombreuses institutions telles que la tenure foncière ou la structure économique. La gestion n’agit pas seulement comme une contrainte visant à ordonner l’utilisation de l’espace. Dans des contextes insulaires caractérisés par des vulnérabilités, elle est un moyen de développer des résiliences et d’accéder au développement. Elle a permis, à Maurice et à La Réunion, la transformation de la monoculture de canne et sert encore de levier à la poursuite de la diversification et de la croissance économique. Elle permet de dépasser le malthusianisme qui conclut à une rareté absolue du foncier. Elle est un moyen d’opptimiser l’utilisation d’une ressource stratégique qui existe en quantité limitée.

Mots-clés

  • Insularité,
  • marchés fonciers,
  • économie institutionnelle de Veblen,
  • théorie de la base économique,
  • système foncier,
  • théorie réaliste de la propriété,
  • gestion de l’espace,
  • comparatisme,
  • culture,
  • changement institutionnel.

Abstract

Veblenism helps construct a market theoery that takes into account the role of institutions. It transcends the Marshallian perspective of partial equilibrium. Land markets depend on town and country planning which depend on various institutions like land tenure or the economic structure. Planning does not solely imply a means of constraints in order to achieve orderly patterns of land use. Given the economic ands ecological vulnerabilities of small island territories, it is a means to develop resilience and to attain sustunable development. In Mauritius and Reunion, land planning hes enabled the transformation of the economic structure from mono-crop to diversified economies and it still constitutes a lever of economic diversification and growth. It is a means to surmount the Malthusian perspective because instead of inferring absolute scarcity of land in the Mascarenes, land is considered to be a strategic resource whose use has to be optimised by planning.

Keywords

  • Insularity,
  • land markets,
  • veblenian institutional economics,
  • export-base theory,
  • land system, realist theory of property,
  • urban and regional planning,
  • comparative approach,
  • culture,
  • institutional change.